贝壳竞得成都锦江区一住宅地块

9 月 20 日，成都市锦江区迎来一场极具分量的土拍活动。此次土拍的地块坐落于锦江区柳江街道祝国寺村 6、7 组，其建设用地面积达 15777.47 平方米，规划建筑面积为 39443.68 平方米，建筑高度限制在 60 米，容积率为 2.5。该地块起始总价约为 7.57 亿元，起始楼面价为 19200 元 / 平方米，在开拍之前，其楼面价就已然成为锦江区的新高峰、成都的第二高位。

据中指土地情报披露，这块地块处于金融城三期，此板块起点颇高、规划标准高，吸引了包括绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂 & 四川联投、贝好家等十多家房地产企业参与竞拍。最终，贝好家（贝壳）以楼面价 27300 元 / 平方米、总价约 10.77 亿元成功竞得，溢价率达到 42%。这一成交楼面价刷新了成都市土地拍卖楼面价的新纪录。

有媒体报道称，有知情人士透露，依据地块的属性，该项目初步被定位为高端产品，预计整个流程将由贝好家团队自主进行操盘。