Office park金科园
上海未来出行产业园Office Park金科园位于上海金桥经济技术开发区核心区位，处在地铁9号线金桥站、台儿庄站中间，5分钟可到达。西侧为248米金桥壹中心等金桥副中心在建项目，南侧是Lalaport 啦啦宝都商场，项目总建筑面积约20万平方米，包括5座单栋1.6万平米独栋高层办公楼、5座单栋4700平米的多层办公楼、会议中心、员工餐厅和停车场。作为“未来出行产业园”的核心园，Office Park金科园于2023年7月正式开园，吸引了众多名企入驻。
上海未来出行产业园Office Park金科园是金桥作为上海科创中心及城市副中心的重要门户。紧邻金桥城市副中心核心区，地理位置优越，生活工作便捷。
上海未来出行产业园Office Park金科园打破了传统办公的沉闷感和压迫感，以校园式园区的理念，打造了富有现代特征的新型工业园区，项目本身的定位及其在城市结构中的角色，始终兼顾宏观建筑和微观场所在设计上的互动融合，最终塑造出了尺度合理、高效运转、形象与功能多维立体的园区空间。
在建筑布局方面，园区有高层建筑、多层联栋建筑及多层独栋建筑等多建筑模块组成，整体布局错落有致，通透灵活，增加了空间的趣味性。同时在平面布局上，所有建筑均以固定的角度斜向布置，充分利用东南侧市政绿带的景观。园区的入口还设计了一处圆形的玻璃房，作为入口大厅及会议中心。在整体为方形的建筑群中，对比强烈，并通过下沉式庭院的设计利用了较大的立面高差，结合水景与绿植，成为了整个园区的人造景观及视觉亮点。园区还设计了不少地下空间，贯通了整个园区，而自然采光使得人们可以更加舒适地在地下活动，由此可以加入一些商业业态，以丰富了园区的功能及使用体验。
上海未来出行产业园Office Park金科园的单体建筑造型具有鲜明几何雕塑感，彼此错落，局部切削形成露台，通过一系列的穿插和退台的设计，造型灵活，层次丰富。创造出了许多建筑向外部环境过渡的“灰色空间”以及“共享空间”，让建筑与周围的环境与景观相互融合，这些空间也称为“意外空间”，因为人们在穿梭中会遭受意料之外的相遇。并在这样的空间中聊天、社交。消除传统工业建筑环境带来的沉闷感和压迫感。
上海未来出行产业园Office Park金科园充分考虑了建筑的体量感、通透性、遮阳性以及对自然光的利用，采用了Low-e玻璃的玻璃幕墙，简洁统一，同时分布着铝板的垂直线条，形成了立面的动感韵律，与园区里不同模块的建筑的节奏感相呼应。在室内的首层大厅则采用了铝板、米黄石材、哑光金属板、磨砂石材等材料空间，营造出了简洁、纯净的空间体验。会议中心采用了白色铝板、人造石、阳极氧化铝板、磨砂石材等材料，结合玻璃房自身的自然采光，打造出整体而开阔的功能空间。正因为材质和空间的充分设计，为这里的多功能使用提供了可能性，未来不仅可以作为园区的接待中心，还可以举行企业发布会、小型演讲、展览等活动，同也可用于艺术品或宣传品陈列。
Office Park金科园在优化园区空间尺度的同时提升了运转效率，形象和功能兼具，让置身其中的产业人员感受到更为丰富、多元、放松的工作环境，最终达成产业园区提质增效、提升核心竞争力的目标。
园区信息
园区名称：上海未来出行产业园office park金科园
竣工时间：2023年 邮编：201206
地址：浦东新区金海路158号 所属商圈：金桥 所属街道：金桥镇
总建筑面积：200000㎡ 标准层面积： 2400㎡ 最小分割面积：2400㎡
开发商：金桥股份 物业公司：金桥股份物业 是否可注册：是
租金价格： 4-5元/㎡/天 物业费：22元/㎡/月 层高： 4.2-5.5米
总楼层：1-4、10号楼5层；5、8号楼9层；6、7号楼10层；9号楼11层
车位数量：650个 车位费： 600元/位•月
电梯数量： 3部客梯、1部货梯 网络：电信、联通、移动，
空调：VRV空调系统 空调开放时长：24小时
得房率：75% 绿化率：25% 容积率：1.5
大厦租赁面积
2400㎡、4700㎡、4800㎡、3600㎡
交通出行
地铁： 距离9号线金桥站350米，距离9号线台儿庄路站400米
机场：距离上海浦东国际机场31公里，驾车需35分钟，距离上海虹桥国际机场40公里，驾车需40分钟
火车站：距离上海火车站20公里，驾车需要40分钟，距离上海虹桥火车站40公里，驾车需要60分钟
公交站：金吉路地铁站 (公交站)、金高路佳京路 (公交站)、金高路乐园路 (公交站)、金高路金海路 (公交站)、金高路东陆路 (公交站)、金海路申江路 (公交站)、金海路金高路 (公交站)、金海路东陆路 (公交站)、金港路新金桥路 (公交站)、金港路金湘路 (公交站)、金港路桂桥路 (公交站)、川桥路金港路 (公交站)、新金桥路申江路 (公交站)、新金桥路唐陆公路 (公交站)、新金桥路唐陆路 (公交站)、新金桥路金港路 (公交站)、新金桥路金豫路 (公交站)、云桥路金豫路 (公交站)、金豫路云桥路 (公交站)、金豫路桂桥路 (公交站)、金豫路宁桥路 (公交站)、宁桥路金豫路 (公交站)、宁桥路金港路 (公交站)、临时站 (公交站)、临时站 1 (公交站)、永业路佳虹路 (公交站)
公交线路：浦东21路、630路、浦东42路、182路、浦东17路、777路、浦东5路、573路、991路、沪川线
周边配套
餐饮：宜品荟·融合菜(金桥由度慧谷店)、日麟 Kirin·精致本帮菜(啦啦宝都店)、海融汇(金桥店)、宴春藏、鼎顺轩(碧云店)、乡村大院(金沪路店)、江南小厨·本帮江浙菜·小海鲜(牟平路店)、甬悦柒鲜.旗开餐厅(金豫路店)、茗禧·融合菜(银桥大厦店)、泓叶·精菜坊(东东方万国店)、梧桐小院25、俏蘇北·精品淮扬菜·家宴(上海首店)、海世轩(金桥店)、陶陶居酒家(啦啦宝都店)、富濠沣·海派融合菜、浅草·精致日式料理(旗开坊店)、沪上麟小馆·家常菜、忆香园(浙桥路店)、9 家民间菜(东陆路店)、麦凯伦烧烤·精酿超级工厂店(金桥总店)、魏记小厨(佳林路店)、日老友聚海鲜姿造(金桥店)、哥哥の深夜食堂(金桥佳邻坊店)、溪间隐·茶馆(金桥店)
酒店：上海富豪金丰酒店、如家派柏·云酒店(上海浦东金桥出口加工区金高路店)、如家·neo(上海新金桥中惠广场店)、上海可岸公寓、上海丽昂豪生大酒店(金新路店)、上海金桥佳友CitiGO欢阁酒店、上海东方万国仲鑫酒店、99连锁旅店(上海金豫路店)、维也纳酒店(上海浦东新国际博览金桥店)、上海浦东金桥地铁站亚朵酒店、全季酒店(上海新金桥路店)、上海海家精品酒店、富豪金丰酒店
购物：金桥·佳邻坊、贾小姐的工厂店(金桥825店)、三棵树马上住涂刷服务(浦东金桥店)、LaLaport上海金桥、THE GUNDAM BASE 高达基地(LaLaport金桥店)、盒马鲜生(金桥太茂店)、世纪华联超市(金桥甄选店)、罗森(金高路店)、建工商店(建工一建小卖部店)、金桥太茂商业广场、喜士多(金海路店)、金桥国际茶城、Hamleys哈姆雷斯啦啦宝都金桥店
银行：友利银行 (上海金桥支行)、招商银行 (东方万国企业中心小微支行)、浙江稠州商业银行 (上海外高桥支行)、上海市农村商业银行 (金桥支行)、上海农商银行 ATM (金桥支行)、中国农业银行 (张桥支行)、中国农业银行 24 小时自助银行 (张桥支行)、中国建设银行 (上海金杨支行)、中国建设银行自助银行、中国银行 (上海市新金桥路支行)、中国工商银行 (上海金高支行)、中国工商银行自助银行
学校：上海市浦东新区蒲公英幼儿园欧洲城部、同汇幼儿园、蒲公英幼儿园 (彩虹岛校区)、蒲公英幼儿园 (金桥湾校区)、金桥湾幼儿园、tca 幼儿园、普瑞姆蒙特梭利幼儿园、金新幼儿园、福山正达及语幼儿园、上海市浦东新区金桥幼儿园、LKA 国际儿童中心团、上海市高桥一东陆学校 (东陆校区)、丰华中学、上海市立信会计金融学院附属学校 (东陆校区)、上海市香山中学 (浦泽路校区)、上海市新陆职业技术学校、上海第二工业大学附属振华外经职业技术学校、上海市浦兴中学、金桥中心小学 (菏泽校区)、金桥镇张桥居委市民学校。
医院：金浩雅口腔门诊部(金豫路)、和睦家医院(浦东院区)、瑞慈体检上海金桥机构、茂菊口腔连锁品牌·种植·正畸中心(金桥旗舰店)、雅悦齿科(浦东金桥门诊)、鑫齿鼎美口腔·牙齿矫正·美学修复联合中心、金桥社区卫生服务中心夜门诊、诺诗雅美容牙科、精诚口腔门诊部(博兴路店)、名冠口腔·微笑门诊(浦东金桥店)、金桥社区卫生服务中心、胶三社区卫生服务站、荷五社区卫生服务站、上海同有三和中医诊所、瑞慈体检上海金桥机构
景点：文昌宫 (古社庄庙)、董酒文化博物馆、可口可乐博物馆、布谷植物园、金杨花园、金杨公园、城市公园金桥、金桥公园、悦动公园、碧云体育公园、张家楼耶稣圣心天主堂、中天碧云商业街、碧云里商业街、中惠广场商业街、由度慧谷创意园区、天物空间二期 (金桥店)、步行街、枣庄路休闲街、金杨市集夜市。
停车场：金桥公园-停车场、金桥太茂商业广场-停车场、、IBC东方万国企业中心-地下停车场、金桥谷创意园-停车场、浦东金桥来沪人员就业保障服务管理中心-停车场、金桥名都-停车场、新金桥路停车场、金海商业广场-停车场、停车场(金桥新城3期西北)、阔海大浴场停车场、乾汤国际温泉会所停车场、上海富豪金丰酒店-停车场、停车场(金桥新城3期东南)、金桥高尔夫停车场、中新传媒大厦-地下停车场、停车场(禹洲·金桥国际一期北)、上岛咖啡停车场、2010金桥嘉年华广场停车场、停车场(金皖路)、农工商超市-停车场、国机园区停车场
周边写字楼：金领之都、凯龙金领大厦、office park金海园、FOR天物空间金海路、浦发江程广场、IBC东方万国企业中心
入驻企业
安舱智能科技（上海）有限公司、上海凛嘉信息科技合伙企业（有限合伙）、钙果智能科技（上海）有限公司、上海乐朗检测技术有限公司、原极（上海）科技有限公司、致东光电科技（上海）有限公司、今方贸易（上海）有限公司、上海亨利兹实业有限公司、上海原懿科技合伙企业（有限合伙）、上海元雀信息科技有限公司、上海展冀科技服务中心、上海众寻展示设计制作有限公司、上海沃翊克电子科技有限公司、昉邻（上海）科技有限公司、上海秉永商贸有限公司、上海思祥劳务派遣有限公司、
上海未来出行产业园Office Park金科园位于上海金桥经济技术开发区核心区位，处在地铁9号线金桥站、台儿庄站中间，5分钟可到达。西侧为248米金桥壹中心等金桥副中心在建项目，南侧是Lalaport 啦啦宝都商场，项目总建筑面积约20万平方米，包括5座单栋1.6万平米独栋高层办公楼、5座单栋4700平米的多层办公楼、会议中心、员工餐厅和停车场。作为“未来出行产业园”的核心园，Office Park金科园于2023年7月正式开园，吸引了众多名企入驻。
上海未来出行产业园Office Park金科园是金桥作为上海科创中心及城市副中心的重要门户。紧邻金桥城市副中心核心区，地理位置优越，生活工作便捷。
上海未来出行产业园Office Park金科园打破了传统办公的沉闷感和压迫感，以校园式园区的理念，打造了富有现代特征的新型工业园区，项目本身的定位及其在城市结构中的角色，始终兼顾宏观建筑和微观场所在设计上的互动融合，最终塑造出了尺度合理、高效运转、形象与功能多维立体的园区空间。
在建筑布局方面，园区有高层建筑、多层联栋建筑及多层独栋建筑等多建筑模块组成，整体布局错落有致，通透灵活，增加了空间的趣味性。同时在平面布局上，所有建筑均以固定的角度斜向布置，充分利用东南侧市政绿带的景观。园区的入口还设计了一处圆形的玻璃房，作为入口大厅及会议中心。在整体为方形的建筑群中，对比强烈，并通过下沉式庭院的设计利用了较大的立面高差，结合水景与绿植，成为了整个园区的人造景观及视觉亮点。园区还设计了不少地下空间，贯通了整个园区，而自然采光使得人们可以更加舒适地在地下活动，由此可以加入一些商业业态，以丰富了园区的功能及使用体验。
上海未来出行产业园Office Park金科园的单体建筑造型具有鲜明几何雕塑感，彼此错落，局部切削形成露台，通过一系列的穿插和退台的设计，造型灵活，层次丰富。创造出了许多建筑向外部环境过渡的“灰色空间”以及“共享空间”，让建筑与周围的环境与景观相互融合，这些空间也称为“意外空间”，因为人们在穿梭中会遭受意料之外的相遇。并在这样的空间中聊天、社交。消除传统工业建筑环境带来的沉闷感和压迫感。
上海未来出行产业园Office Park金科园充分考虑了建筑的体量感、通透性、遮阳性以及对自然光的利用，采用了Low-e玻璃的玻璃幕墙，简洁统一，同时分布着铝板的垂直线条，形成了立面的动感韵律，与园区里不同模块的建筑的节奏感相呼应。在室内的首层大厅则采用了铝板、米黄石材、哑光金属板、磨砂石材等材料空间，营造出了简洁、纯净的空间体验。会议中心采用了白色铝板、人造石、阳极氧化铝板、磨砂石材等材料，结合玻璃房自身的自然采光，打造出整体而开阔的功能空间。正因为材质和空间的充分设计，为这里的多功能使用提供了可能性，未来不仅可以作为园区的接待中心，还可以举行企业发布会、小型演讲、展览等活动，同也可用于艺术品或宣传品陈列。
Office Park金科园在优化园区空间尺度的同时提升了运转效率，形象和功能兼具，让置身其中的产业人员感受到更为丰富、多元、放松的工作环境，最终达成产业园区提质增效、提升核心竞争力的目标。
园区信息
园区名称：上海未来出行产业园office park金科园
竣工时间：2023年 邮编：201206
地址：浦东新区金海路158号 所属商圈：金桥 所属街道：金桥镇
总建筑面积：200000㎡ 标准层面积： 2400㎡ 最小分割面积：2400㎡
开发商：金桥股份 物业公司：金桥股份物业 是否可注册：是
租金价格： 4-5元/㎡/天 物业费：22元/㎡/月 层高： 4.2-5.5米
总楼层：1-4、10号楼5层；5、8号楼9层；6、7号楼10层；9号楼11层
车位数量：650个 车位费： 600元/位•月
电梯数量： 3部客梯、1部货梯 网络：电信、联通、移动，
空调：VRV空调系统 空调开放时长：24小时
得房率：75% 绿化率：25% 容积率：1.5
大厦租赁面积
2400㎡、4700㎡、4800㎡、3600㎡
交通出行
地铁： 距离9号线金桥站350米，距离9号线台儿庄路站400米
机场：距离上海浦东国际机场31公里，驾车需35分钟，距离上海虹桥国际机场40公里，驾车需40分钟
火车站：距离上海火车站20公里，驾车需要40分钟，距离上海虹桥火车站40公里，驾车需要60分钟
公交站：金吉路地铁站 (公交站)、金高路佳京路 (公交站)、金高路乐园路 (公交站)、金高路金海路 (公交站)、金高路东陆路 (公交站)、金海路申江路 (公交站)、金海路金高路 (公交站)、金海路东陆路 (公交站)、金港路新金桥路 (公交站)、金港路金湘路 (公交站)、金港路桂桥路 (公交站)、川桥路金港路 (公交站)、新金桥路申江路 (公交站)、新金桥路唐陆公路 (公交站)、新金桥路唐陆路 (公交站)、新金桥路金港路 (公交站)、新金桥路金豫路 (公交站)、云桥路金豫路 (公交站)、金豫路云桥路 (公交站)、金豫路桂桥路 (公交站)、金豫路宁桥路 (公交站)、宁桥路金豫路 (公交站)、宁桥路金港路 (公交站)、临时站 (公交站)、临时站 1 (公交站)、永业路佳虹路 (公交站)
公交线路：浦东21路、630路、浦东42路、182路、浦东17路、777路、浦东5路、573路、991路、沪川线
周边配套
餐饮：宜品荟·融合菜(金桥由度慧谷店)、日麟 Kirin·精致本帮菜(啦啦宝都店)、海融汇(金桥店)、宴春藏、鼎顺轩(碧云店)、乡村大院(金沪路店)、江南小厨·本帮江浙菜·小海鲜(牟平路店)、甬悦柒鲜.旗开餐厅(金豫路店)、茗禧·融合菜(银桥大厦店)、泓叶·精菜坊(东东方万国店)、梧桐小院25、俏蘇北·精品淮扬菜·家宴(上海首店)、海世轩(金桥店)、陶陶居酒家(啦啦宝都店)、富濠沣·海派融合菜、浅草·精致日式料理(旗开坊店)、沪上麟小馆·家常菜、忆香园(浙桥路店)、9 家民间菜(东陆路店)、麦凯伦烧烤·精酿超级工厂店(金桥总店)、魏记小厨(佳林路店)、日老友聚海鲜姿造(金桥店)、哥哥の深夜食堂(金桥佳邻坊店)、溪间隐·茶馆(金桥店)
酒店：上海富豪金丰酒店、如家派柏·云酒店(上海浦东金桥出口加工区金高路店)、如家·neo(上海新金桥中惠广场店)、上海可岸公寓、上海丽昂豪生大酒店(金新路店)、上海金桥佳友CitiGO欢阁酒店、上海东方万国仲鑫酒店、99连锁旅店(上海金豫路店)、维也纳酒店(上海浦东新国际博览金桥店)、上海浦东金桥地铁站亚朵酒店、全季酒店(上海新金桥路店)、上海海家精品酒店、富豪金丰酒店
购物：金桥·佳邻坊、贾小姐的工厂店(金桥825店)、三棵树马上住涂刷服务(浦东金桥店)、LaLaport上海金桥、THE GUNDAM BASE 高达基地(LaLaport金桥店)、盒马鲜生(金桥太茂店)、世纪华联超市(金桥甄选店)、罗森(金高路店)、建工商店(建工一建小卖部店)、金桥太茂商业广场、喜士多(金海路店)、金桥国际茶城、Hamleys哈姆雷斯啦啦宝都金桥店
银行：友利银行 (上海金桥支行)、招商银行 (东方万国企业中心小微支行)、浙江稠州商业银行 (上海外高桥支行)、上海市农村商业银行 (金桥支行)、上海农商银行 ATM (金桥支行)、中国农业银行 (张桥支行)、中国农业银行 24 小时自助银行 (张桥支行)、中国建设银行 (上海金杨支行)、中国建设银行自助银行、中国银行 (上海市新金桥路支行)、中国工商银行 (上海金高支行)、中国工商银行自助银行
学校：上海市浦东新区蒲公英幼儿园欧洲城部、同汇幼儿园、蒲公英幼儿园 (彩虹岛校区)、蒲公英幼儿园 (金桥湾校区)、金桥湾幼儿园、tca 幼儿园、普瑞姆蒙特梭利幼儿园、金新幼儿园、福山正达及语幼儿园、上海市浦东新区金桥幼儿园、LKA 国际儿童中心团、上海市高桥一东陆学校 (东陆校区)、丰华中学、上海市立信会计金融学院附属学校 (东陆校区)、上海市香山中学 (浦泽路校区)、上海市新陆职业技术学校、上海第二工业大学附属振华外经职业技术学校、上海市浦兴中学、金桥中心小学 (菏泽校区)、金桥镇张桥居委市民学校。
医院：金浩雅口腔门诊部(金豫路)、和睦家医院(浦东院区)、瑞慈体检上海金桥机构、茂菊口腔连锁品牌·种植·正畸中心(金桥旗舰店)、雅悦齿科(浦东金桥门诊)、鑫齿鼎美口腔·牙齿矫正·美学修复联合中心、金桥社区卫生服务中心夜门诊、诺诗雅美容牙科、精诚口腔门诊部(博兴路店)、名冠口腔·微笑门诊(浦东金桥店)、金桥社区卫生服务中心、胶三社区卫生服务站、荷五社区卫生服务站、上海同有三和中医诊所、瑞慈体检上海金桥机构
景点：文昌宫 (古社庄庙)、董酒文化博物馆、可口可乐博物馆、布谷植物园、金杨花园、金杨公园、城市公园金桥、金桥公园、悦动公园、碧云体育公园、张家楼耶稣圣心天主堂、中天碧云商业街、碧云里商业街、中惠广场商业街、由度慧谷创意园区、天物空间二期 (金桥店)、步行街、枣庄路休闲街、金杨市集夜市。
停车场：金桥公园-停车场、金桥太茂商业广场-停车场、、IBC东方万国企业中心-地下停车场、金桥谷创意园-停车场、浦东金桥来沪人员就业保障服务管理中心-停车场、金桥名都-停车场、新金桥路停车场、金海商业广场-停车场、停车场(金桥新城3期西北)、阔海大浴场停车场、乾汤国际温泉会所停车场、上海富豪金丰酒店-停车场、停车场(金桥新城3期东南)、金桥高尔夫停车场、中新传媒大厦-地下停车场、停车场(禹洲·金桥国际一期北)、上岛咖啡停车场、2010金桥嘉年华广场停车场、停车场(金皖路)、农工商超市-停车场、国机园区停车场
周边写字楼：金领之都、凯龙金领大厦、office park金海园、FOR天物空间金海路、浦发江程广场、IBC东方万国企业中心
入驻企业
安舱智能科技（上海）有限公司、上海凛嘉信息科技合伙企业（有限合伙）、钙果智能科技（上海）有限公司、上海乐朗检测技术有限公司、原极（上海）科技有限公司、致东光电科技（上海）有限公司、今方贸易（上海）有限公司、上海亨利兹实业有限公司、上海原懿科技合伙企业（有限合伙）、上海元雀信息科技有限公司、上海展冀科技服务中心、上海众寻展示设计制作有限公司、上海沃翊克电子科技有限公司、昉邻（上海）科技有限公司、上海秉永商贸有限公司、上海思祥劳务派遣有限公司、